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(記者江萌、王哲)中國保監會近日下發《關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見(征求意見稿)》，京滬穗漢成為首批試點城市。昨日，總部在漢的合眾人壽等多傢保險公司透露，已收到此意見稿，預計下月經修改後的指導意見將公佈。由於涉及諸多法律考慮，住房反向抵押養老保險產品最快下半年在武漢問世。

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武漢並非首次嘗鮮"以房養老"。2011年，中信銀行就曾在漢推出此業務。但昨日記者咨詢中信銀行武漢分行客服熱線及多傢支行，銀行人員均表示，沒有辦成一筆，現在咨詢的人都很少。

該市老齡辦調研和政策法規處處長江克松認為，以房養老對解決老年人的養老資金、盤活房屋資源都有積極意義。但產權處置、價格變動等許多具體難題還需細則配套。

按征求意見稿，試點自正式文件公佈起至2016年3月31日為止。"老年人住房反向抵押養老保險"，就是將老人完全產權的房屋按評價價值的一定比例抵押給保險公司，老人繼續居住，並按約定條件領取養老金直至身故。身故後，保險公司獲得抵押房屋處置權，即通常說的"以房養老"。

武漢被列為全國四個試點之一以房養老最快下半年問世

合眾人壽相關負責人表示，"以房養老"保險主要面向兩類人群：高學歷、高年齡、高資產的老人以及孤寡老人。在歐美，由於政府參與、政策支持，以房養老很普遍，但受文化差異影響，日本、韓國推廣一般。"以房養老要叫好又叫座，可能還有一段路要走。"

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-22/09452656934.shtml

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