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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??當互聯網駛進O2O的風口之後，似乎沒有什麼傳統產業是不能被顛覆的瞭，出行、傢政、美妝、餐飲……在層出不窮的創新樣態中，“去中介化”幾乎成為O2O的標志芳苑鄉房貸性特征。不過，傳統中介勢力最強的兩大行業——汽車和房產，一直不為所動。在鏈傢網CEO彭永東看來，房產行業向O2O轉型是大趨勢，也是鏈傢地產未來的目標，但這不等於可以撇開房產經紀人，“經紀人在過程中扮演著非常重要的角色，房產O2O不是去中介的問題，而是經紀人如何做得更好”。

交易環節成房產O2O分水嶺 鏈傢地產逞強58安居客示好

??“鏈傢被視為‘護城河’的通過經紀人和門店獲取房源的方式，的確存在很大變數。隨著移動互聯網的普及，如果業主的售房習慣快速改變至線上，鏈傢這種越來越重的模式就會變成拖累”，有分析人士指出。

??據彭永東透露，鏈傢目前共擁有3萬多經紀人，其中北京就有1.8萬人。不過，坐穩京城中介老大的鏈傢“野心”遠不止於此。2月9日，鏈傢收購瞭成都房產中介的老二伊誠地產，3月1日，鏈傢收購瞭上海房產中介的老二——德佑地產。接受《證券日報》記者采訪時，彭永東未透露上述收購的金額，但表示還會“按這個節奏走下去”，其表示，2015年鏈傢將在上海區域新增200多傢門店，門店總數達到500傢。2017年，鏈傢的經紀人隊伍將擴充到10萬人，年成交額達到1萬億元，傭金收入200億元。

??交易環節成為分水嶺

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-09/07055980473145059230709.shtml

??那麼，58同城在收購瞭“鏈傢們”的敵人之後，將如何處理與中介的關系呢？對此，58同城CEO姚勁波表示：“58同城是跨品類的平臺，我們其實沒有想法，也沒有可能性在每個品類都做到交易。58同城和安居客並在一起後將繼續做平臺，這個平臺的公正性、獨立性，應該比當年的安居客更有保證。”

內容來自sina新聞

??安居客CEO梁偉平亦表態：“新的58安居客絕對不會跟中介對立，我們絕對不會做交易。”

??而在彭永東看來，58安居客這類的信息平臺，對鏈傢的作用有限：“目前，鏈傢60%的成交額來自門店和老客戶介紹，30%的成交額是來自鏈傢網和我們的App，10%的成交額來自於網上所有的第三方端口。對於58同城，我們定位它隻是渠道。”

??盡管58同城方面給自己劃定瞭紅線，但鏈傢卻並不“買賬”。彭永東認為，房產O2O如果不介入交易，那就不是一個完整的O2O生態。從交易起傢的鏈傢，必須要逆襲到線上，而其殺手鐧就是真實的房源信息。“今天純線上的問題在於大傢隻做廣告平臺，比如用戶要買房子，上一個網站，對比來對比去，最後卻發現這房子根本沒有，這是非常傷感情的一件事情，體驗非常差。我們做線上的目的是希望提供最真實、及時的在售數據。”

??鏈傢越來越“重”

??盡管58同城明確表示不會介入交易，但不等於其它網站也不會介入，比如搜房網就在向此方向努力。而在彭永東看來，鏈傢可以無所畏懼的重要原分享安全的汽車貸款諮詢管道民間信用貸款因就在手中的經紀人，他們能夠提供絕大多數房源，這也是鏈傢要發展10萬名經紀人的重要原因。

??一傢發力線上的企業，為何還要把自己變得越來越“重”？對此，彭永東解釋稱，目前在二手房交易中，大部分購房者已習慣於在網上找房，而大部分業主還是習慣於在線下門店掛牌出售。“業主會通過互聯網獲取信息，但真正通過互聯網委托的比例很低。我覺得未來這個比例會上升，但不會有太大的變化，這也是門店的價值所在。當然，這當中也有不確定性，即越來越多的業主選擇通過移動端提交房源，因此我們也在開發這類產品，但這也是未來發展最不確定的地方”。

??鏈傢對傳統中介的大舉並購以及門店擴張，看上去更像是有錢任性之舉。但是，同一時刻另一條戰線上的並購，卻使鏈傢的行為有瞭更多玩味的空間。就在鏈傢宣佈收購上海德佑地產的同時，58同城宣佈斥資2.67億美元收購瞭上海房產網站安居客。

??值得註意的是，安居客曾在2014年籌劃赴美上市，但因與鏈傢等線下中介發生瞭利益沖突，導致線下中介聯手撤下上網房源進行抵制，最終，安居客上市計劃落空。此外，搜房網也由於介入交易、降低傭金等原因遭到線下中介聯手抵制。

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