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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  理財周報記者從雙方瞭解到，目前萬科的邏輯是先從商業地產入手，第一個合作項目為金隅萬科廣場，然後再根據試水效果擴展到其他商業項目和社區住宅。

  比如，華南城作為主營批發業務的開發商，是要借助騰訊的互聯網技術，加快搭建華南城網幫助中小企業建立網上交易業務；而銀泰則是利用阿裡的技術，全面打通各商業集團、零售品牌及零售商的線上交易。

  怎麼合作？

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-09/07472766796.shtml

  百度利用已有的大數據分析和技術，為顧客提供行車導航、車庫導航及商場內導航、反向尋車、商場內路線規劃等服務，實現線上線下的全面打通。

  有分析稱，作為萬科商業地產的運營者，毛大慶未來要面對運營壓力。此次聯手百度，毛大慶是想通過互聯網增加用戶粘性，保障運營。

  繼華南城、銀泰之後，地產大哥萬科也傍上瞭一個互聯網大頭--百度。

  這就是萬科即將打造的智能Mall。百度副總裁張東晨還現場描繪瞭一個場景，百度和萬科的共同客戶，通過百度地圖到達萬科商場，然後你想去的商傢在幾層，目前人流多少、折扣怎樣，離開商場時怎樣到停車場，這些看似難以完成的任務都可用大數據解決。

  如果說這些隻是讓萬科摸索到互聯網思維，那跟百度的合作就是讓萬科發現瞭興奮點。

  而萬科則可以借助大數據做定制服務和精準營銷，一方面解決商業運營中的難題，另外也符合萬科"城市配套服務商"的定位。

  百度的優勢在於已經成熟的LBS技術和背後的大數據支持。百度副總裁張東晨說，百度地圖每年接受到的定位請求60億次之多。雙方將共同推進市內、室外定位大數據合作，大數據將在決策制定，效果預測等方面發揮重要作用。

  兩傢公司合作推進很快，首個合作的金隅萬科廣場項目從創意到落實僅用不到3個月時間。

  同策咨詢研究部總監張宏偉認為"房企+互聯網"基本上有六種方式：網購房子；利用大數據進軍電商，調整商傢佈局；推出社區APP系統；為房企上下遊提供金融服務；互聯網金融融資；利用互聯網思維再造房地產開發流程。

  在金隅萬科廣場第一塊試驗田東山區土地貸款期數上，萬科和百度的合作算盤是：

  今年以來，互聯網風刮遍地產業，90後馬佳佳更是在萬科攪起瞭不小的波瀾。在對阿裡、騰訊、小米等互聯網公司考察後，萬科最終選中百度進行合作。

  據理財周報記者瞭解，兩傢公司對於此次合作推進很快，首個合作的金隅萬科廣場項目從創意到落實僅用瞭不到3個月時間，"目前萬科已經開始對商場內的硬件升級部署，預計7月底就可以進行數據測試，項目有望在8月底初步上線。"

  互聯網沖擊波大有顛覆傳統房地產業的趨勢。正如鬱亮所言，互聯網將改變這個世界，不能適應變化的組織將被淘汰。

萬科與百度閃婚打算怎麼玩 攜手打造智能Mall

  聯姻互聯網

  在考察一圈後，萬科總裁鬱亮公開大贊阿裡巴巴的平臺技術，騰訊微信的自我革命，小米的合夥人制度。

  而萬科可以根信貸代書借款怎麼貸款比較會過件據數據對商場消費人群進行分析，掌握顧客活動軌跡、顧客消費習慣等，為顧客提供定制服務、精準營銷，同時也可以根據顧客喜好來為調整店鋪分佈、招商策略。

  6月5日，在北京朝陽798中國導演中心，兩大巨頭正式聯姻。彼此的甜頭是：萬科將利用百度的LBS技術，逐漸構建萬科商業顧客大數據庫，然後進行定制服務和精準營銷。

  當然，在探索與互聯網公司的合作模式中，不同房企有自己的算盤。

內容來自sina新聞

  互聯網計劃

  現在看，萬科是想在大數據上做文章。

  百度方面告訴理財周報記者，從長遠看，會加大與萬科在商業地產到社區住宅的開發，最完成智能社區的構建。不過據業內人士分析，目前萬科做大數據更多是為瞭點亮壓力重重的商業地產。

  自2013年1月成立商用地產管理部後，目前，萬科的商用業務資源總量接近2000萬平方米，未來3年，北京、上海、深圳、武漢、寧波、重慶等近20個新項目也將陸續進入運營期。

  理財周報地產實驗室研究員 姚一然/文

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